Zakup nieruchomości: na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy?

Zakup nieruchomości to jedno z największych przedsięwzięć w życiu. W przypadku nieruchomości kupowanej od dewelopera, inwestycja ta może wiązać się z dodatkowymi zagrożeniami. W związku z tym, przed podpisaniem umowy warto przeanalizować kilka kwestii, aby uniknąć problemów w przyszłości.

Przed podpisaniem umowy warto zwrócić uwagę na stan prawny nieruchomości. Warto upewnić się, że deweloper posiada pełne prawa do gruntu oraz że nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń. W tym celu warto przeprowadzić weryfikację dokumentów, takich jak księgi wieczyste, umowy dzierżawy czy zezwolenia na budowę.

Należy dokładnie zapoznać się ze specyfikacją techniczną nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na jakość materiałów użytych do budowy, rodzaj instalacji oraz wyposażenie mieszkań. Należy również upewnić się, że specyfikacja techniczna jest zgodna z umową.

Przed podpisaniem umowy warto dokładnie przeanalizować terminy i warunki płatności. Należy zwrócić uwagę na wysokość zadatku oraz na terminy płatności kolejnych rat. Warto również upewnić się, że umowa zawiera informacje dotyczące odsetek kar za opóźnienie w płatnościach.

Podsumowując, zakup nieruchomości od dewelopera to inwestycja, która wymaga dokładnego przemyślenia i analizy. Przed podpisaniem umowy warto zwrócić uwagę na kilka kwestii, takich jak stan prawny nieruchomości, specyfikacja techniczna, terminy i warunki płatności, termin oddania nieruchomości oraz gwarancje i rękojmie. Warto również zasięgnąć porady radcy prawnego BONOWICZ w Piotrkowie Trybunalskim, który pomoże przeanalizować umowę i upewnić się, że wszystkie kluczowe kwestie zostały uwzględnione. Zachęcamy także do zapoznania się z pozostałymi wpisami, które znajdują się na blogu: https://bonowicz.com/category/blog/